上海證券交易所公開募集不動產投資信托基金（公募REITs）是指依法公開募集，以詢價方式確定基金份額價格，將基金財產主要投資于不動產資產支持證券，并在上海證券交易所上市交易的證券投資基金。

公募REITs的主要特點如下：

（1）80%以上的基金資產投資于資產支持證券全部份額。

（2）采用封閉式運作，不開放申購贖回。符合條件獲準在上交所上市交易后，投資者可以在上交所各會員證券營業(yè)部按撮合成交價買賣基金份額。